Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison Pontault Combault 6 pièce(s) 104.49 m²Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONTAULT-COMBAULT, cette maison familiale, gare et écoles à pieds! Elle se compose, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8uRA Actuel
|
329 000 € | - |
|
#bdBYE
|
348 400 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
329 900 € | 3 083 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
316 700 € | 2 661 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
344 000 € | 3 340 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
344 000 € | 3 340 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
348 000 € | 2 698 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
352 450 € | 3 204 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
298 500 € | 2 985 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De La Grande Haie | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |