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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Pavillon d'environ 160m² utiles dans le VAL DU MUGUET: Traditionnel et totalement individuel, ce spacieux pavillon pourra accueillir confortablement toute votre famille:- sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PAVE DE PONTAULT ↗ +1.6% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTAULT COMBAULT
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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432 000 € | 3 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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432 900 € | 3 463 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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423 126 € | 3 206 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PAVE DE PONTAULT
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PAVE DE PONTAULT
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue D Emery | 544 200 € | 129 m² | 4 219 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 11/12/2025 | 16 Clos Dame Gille | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |