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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison familiale de 140m² entièrement rénovée.Située proche des commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Pont-Scorff et à 20 minutes de Lorient, charmante maison familiale lum...
23 Rue Anne de Bretagne 56620 Cléguer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 48 089 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 76 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 107 489 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 141 869 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT SCORFF ↗ +2.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLhmb Actuel
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288 600 € | - |
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#aKjx0
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288 600 € | - |
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#aKBHz
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288 600 € | - |
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#aRe2J
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289 000 € | +0,1% |
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#bfyXE
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288 600 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T6 CLEGUER
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246 835 € | 1 635 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUER
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Sq Du 7eme Bataillon Ffi | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 09/12/2025 | 5117 Kervarzaouen | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 01/12/2025 | 3 Imp De Kerjean | 342 000 € | 139 m² | 2 460 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Glenmor | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 18/07/2025 | 6 Kerhuic | 180 000 € | 162 m² | 1 111 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Francois Mauriac | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Pasteur | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Ormeaux | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue Gwez Thil | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 22/05/2025 | 49 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 25/04/2025 | 5 Imp De Kerjean | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Chateaubriand | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Glenmor | 360 525 € | 113 m² | 3 190 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Des Lilas | 289 250 € | 163 m² | 1 775 € |
| 12/09/2024 | 5116 Kervarzaouen | 146 000 € | 115 m² | 1 270 € |