Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. A l'étage deux grandes chambres vous at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 116 508 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 40 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 53 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzPRg Actuel
|
107 000 € | - |
|
#bhIQc
|
115 000 € | +7,5% |
|
#boXR3
|
107 000 € | - |
|
#bozCw
|
110 000 € | +2,8% |
|
#bqhDX
|
115 000 € | +7,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 41 Rue De Verdun | 287 000 € | 85 m² | 3 376 € |