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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 271 m²
Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de PonsMaison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons Idéalement située au coeur de Pons, cette maison chargée d'hist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 150 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 074 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR26I Actuel
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399 000 € | - |
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#a7opH
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399 000 € | - |
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#aQPYz
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399 000 € | - |
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#aTvHW
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436 000 € | +9,3% |
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#aTCOJ
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436 000 € | +9,3% |
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#aUuP3
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436 000 € | +9,3% |
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#aVI4X
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440 000 € | +10,3% |
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#bbBvD
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436 000 € | +9,3% |
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#bMDVp
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396 000 € | -0,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse | 90 000 € | 216 m² | 417 € |
| 07/05/2025 | 1 Imp Des Moulins | 50 000 € | 220 m² | 227 € |
| 06/01/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 516 000 € | 305 m² | 1 692 € |