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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 271 m²
Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de PonsMaison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons Idéalement située au coeur de Pons, cette maison chargée d'hist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SALIGNAC SUR CHARENTE
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440 000 € | 1 739 € | 253 m² | 9 | Voir |
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T8 PONS
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440 000 € | 1 624 € | 271 m² | 8 | Voir |
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T9 PONS
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436 000 € | 1 609 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 PONS
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436 000 € | 1 609 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 PONS
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436 000 € | 1 609 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T10 COULONGES
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451 500 € | 1 398 € | 323 m² | 10 | Voir |
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T10 COULONGES
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452 000 € | 1 417 € | 319 m² | 10 | Voir |
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T10 COULONGES
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452 000 € | 1 417 € | 319 m² | 10 | Voir |
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T10 PONS
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417 000 € | 1 275 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T10 ECHEBRUNE
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467 000 € | 1 762 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 ECHEBRUNE
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472 500 € | 1 783 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 ECHEBRUNE
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472 500 € | 1 783 € | 265 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse | 90 000 € | 216 m² | 417 € |
| 07/05/2025 | 1 Imp Des Moulins | 50 000 € | 220 m² | 227 € |
| 06/01/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 516 000 € | 305 m² | 1 692 € |