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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 271 m²
Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 49 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 71 813 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 494 640 € | 113 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 160 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 209 453 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXiiA Actuel
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396 000 € | - |
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#a7opH
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399 000 € | +0,8% |
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#aQPYz
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399 000 € | +0,8% |
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#aQYaS
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399 000 € | +0,8% |
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#aR26I
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399 000 € | +0,8% |
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#aR451
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399 000 € | +0,8% |
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#aTvHW
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436 000 € | +10,1% |
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#aTCOJ
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436 000 € | +10,1% |
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#aUuP3
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436 000 € | +10,1% |
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#aVI4X
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440 000 € | +11,1% |
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#bj9Nh
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399 000 € | +0,8% |
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#bbBvD
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436 000 € | +10,1% |
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#bMDVp
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396 000 € | - |
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#bXw4J
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396 000 € | - |
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#bYfPT
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396 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PONS
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396 000 € | 1 461 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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396 000 € | 1 461 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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396 000 € | 1 461 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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396 000 € | 1 461 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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396 000 € | 1 461 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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399 000 € | 1 472 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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399 000 € | 1 472 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
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T9 PONS
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399 000 € | 1 472 € | 271 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 271 m² à PONS |
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 3 Imp De La Prairie | 343 000 € | 230 m² | 1 491 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse | 90 000 € | 216 m² | 417 € |
| 11/08/2025 | 2 Rue De Tartifume | 263 000 € | 240 m² | 1 096 € |
| 07/05/2025 | 1 Imp Des Moulins | 50 000 € | 220 m² | 227 € |
| 06/01/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 516 000 € | 305 m² | 1 692 € |