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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 360 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 82 560 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 109 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayHuZ Actuel
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218 000 € | - |
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#9N6MB
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258 000 € | +18,3% |
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#aGtUi
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218 000 € | - |
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#aKrBN
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218 000 € | - |
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#bgme2
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246 000 € | +12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONS
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217 657 € | 1 352 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLUIRE
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218 400 € | 1 324 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CHADENAC
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 PONS
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207 550 € | 1 173 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTILS
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205 000 € | 1 165 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTILS
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205 000 € | 1 165 € | 176 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Isamberts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Colombier | 231 800 € | 120 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 2 Crs Jean Jaures | 192 250 € | 138 m² | 1 393 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue De La Seugne | 89 250 € | 140 m² | 638 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Barate | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Des Eparades | 96 000 € | 115 m² | 835 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Pasteur | 283 100 € | 134 m² | 2 113 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Sabliere | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Pdt Roosevelt | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De Jolysable | 224 490 € | 114 m² | 1 969 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De Chansac | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |