169 360 €
Bien
126 m²
PONS
17800
N/A
vs marché
1 344
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 360 €
Bien • 4 pièces • 126 m²
PONS (17800)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 065 €
Prix net vendeur
161 295 €
Frais de notaire
+12 889 €
Émoluments
2 023 €
Droits & taxes
9 516 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
182 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
182 249 €
Capital à emprunter
182 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 18 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,82%
16 632 €/an
Rendement net
6,22%
après charges
Cashflow
-112 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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