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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
À proximité du centre ville de PONS dans une rue calme et disposant de stationnements, l'Agence LG IMMO Gemozac vous invite à découvrir tout le charme de cette maison de ville en p...
32 Rue Georges Clémenceau 17800 Pons
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 26 063 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 38 291 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 791 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 691 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YloX Actuel
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229 750 € | - |
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#9NiNj
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233 200 € | +1,5% |
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#9YasU
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229 750 € | - |
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#aNvfU
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228 800 € | -0,4% |
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#aSxFF
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233 200 € | +1,5% |
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#aVI4W
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233 200 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHADENAC
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229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNAC
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223 650 € | 1 644 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNAC
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223 650 € | 1 644 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 CHADENAC
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T7 BELLUIRE
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218 400 € | 1 324 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 SALIGNAC SUR CHARENTE
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218 000 € | 1 282 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHEBRUNE
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217 657 € | 1 352 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 PONS
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246 000 € | 1 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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246 000 € | 1 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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246 000 € | 1 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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246 000 € | 1 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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210 400 € | 1 315 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 PONS
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Isamberts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Colombier | 231 800 € | 120 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 2 Crs Jean Jaures | 192 250 € | 138 m² | 1 393 € |
| 27/08/2025 | 103 Av Gambetta | 119 000 € | 110 m² | 1 082 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue De La Seugne | 89 250 € | 140 m² | 638 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Barate | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Des Eparades | 96 000 € | 115 m² | 835 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Pasteur | 283 100 € | 134 m² | 2 113 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Sabliere | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 07/01/2025 | 11 Av Gambetta | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Pdt Roosevelt | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De Jolysable | 224 490 € | 114 m² | 1 969 € |