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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, DERNIERS LOTS DISPONIBLES, livraison immédiate. Au RDJ, un appartement 3 pièces avec jardin de 67m² + deux place de parking en sous-sol. Situé à 2,3km du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 32 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 47 260 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 105 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 139 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMPONNE
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 400 € | 4 264 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 400 € | 4 264 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 400 € | 4 264 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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280 000 € | 4 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA POMPONNETTE
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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289 900 € | 4 327 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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289 900 € | 4 327 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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275 600 € | 4 306 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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275 600 € | 4 306 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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292 900 € | 4 184 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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292 900 € | 4 184 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 287 000 € | 59 m² | 4 864 € |
| 16/10/2025 | 67 Rue De Paris | 311 300 € | 74 m² | 4 207 € |
| 13/08/2025 | 67 Rue De Paris | 261 200 € | 58 m² | 4 503 € |
| 26/05/2025 | 31 Imp Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 06/05/2025 | 67 Rue De Paris | 248 700 € | 57 m² | 4 363 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 56 m² | 21 911 € |
| 16/04/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Du General Leclerc | 172 850 € | 71 m² | 2 435 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 07/08/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All Du Prieure | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 26/09/2023 | 8 Quai Bizeau | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue Du General Leclerc | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |