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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement F3 - PomponneDans une résidence récente de standing, sécurisée et proche de tout commerces et transports à pieds, Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 31 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 46 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 893 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 133 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POMPONNE
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA POMPONNETTE
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 400 € | 4 264 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 400 € | 4 264 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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276 556 € | 4 461 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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275 600 € | 4 306 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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275 600 € | 4 306 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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283 000 € | 4 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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283 000 € | 4 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 POMPONNE
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284 000 € | 4 116 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 POMPONNE
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 287 000 € | 59 m² | 4 864 € |
| 16/10/2025 | 67 Rue De Paris | 311 300 € | 74 m² | 4 207 € |
| 13/08/2025 | 67 Rue De Paris | 261 200 € | 58 m² | 4 503 € |
| 26/05/2025 | 31 Imp Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 06/05/2025 | 67 Rue De Paris | 248 700 € | 57 m² | 4 363 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 56 m² | 21 911 € |
| 16/04/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Du General Leclerc | 172 850 € | 71 m² | 2 435 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 07/08/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All Du Prieure | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 26/09/2023 | 8 Quai Bizeau | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue Du General Leclerc | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |