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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Superbe maison aux Cornouillers, secteur calme et recherché sur Pomponne. Diagnostic en D pour cause de poêle à bois dans le salon, sans le poêle le diagnostic passe en C. Maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPONNE ↗ +6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdSC0 Actuel
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410 000 € | - |
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#bdnvp
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410 000 € | - |
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#bkyEN
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410 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPONNE
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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409 900 € | 2 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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404 124 € | 3 109 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 POMPONNE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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399 900 € | 2 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMPMART
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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396 000 € | 2 640 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMPMART
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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434 000 € | 3 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 POMPONNE
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373 700 € | 2 427 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 POMPONNE
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373 500 € | 2 425 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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354 000 € | 2 584 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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354 000 € | 2 584 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 36 Rue Beausejour | 607 000 € | 153 m² | 3 967 € |
| 10/10/2025 | 22 Rue De Bordeaux | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 26/08/2025 | 83 Rue Berthelot | 450 740 € | 123 m² | 3 665 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Res Du Clos Des Chenes | 379 455 € | 126 m² | 3 012 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Res Du Clos Des Chenes | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Paris | 374 000 € | 136 m² | 2 750 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Pierres | 515 500 € | 163 m² | 3 163 € |
| 05/12/2024 | 85 Rue Berthelot | 457 020 € | 119 m² | 3 841 € |
| 03/12/2024 | 17 All Du Prieure | 361 000 € | 114 m² | 3 167 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Noyers | 431 234 € | 126 m² | 3 422 € |
| 19/08/2024 | 10e Rue De Bordeaux | 626 552 € | 156 m² | 4 016 € |
| 24/07/2024 | 42 Rue Beausejour | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 06/06/2024 | 31 Av De L Imperatrice | 917 070 € | 150 m² | 6 114 € |
| 09/02/2024 | 46ter Rue Berthelot | 598 700 € | 161 m² | 3 719 € |
| 14/09/2023 | 6 Av De L Imperatrice | 592 600 € | 143 m² | 4 144 € |