Maison • 4 pièces • 71 m²

POMPIGNAN (30170) • Pompignan

DPE F

Quartier Pompignan

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 118 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 643 €

Prix net vendeur 112 857 €

Frais de notaire +9 566 €

Émoluments 1 558 €

Droits & taxes 6 658 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 128 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 128 066 €

Capital à emprunter 128 066 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 550 €/mois	4 697 €/mois	130 200 €	14 941 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 141 €/mois	3 458 €/mois	136 920 €	21 661 €	3,53%
15 ans	830 €/mois	2 515 €/mois	149 400 €	34 141 €	3,61%
20 ans	682 €/mois	2 067 €/mois	163 680 €	48 421 €	3,73%
25 ans	595 €/mois	1 803 €/mois	178 500 €	63 241 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

26% moins cher

* Maison 4p, POMPIGNAN — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, POMPIGNAN ↗ +98.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 POMPIGNAN	118 500 €	1 669 €	71 m²	4	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/07/2025	24 Gr Grand Rue	244 430 €	85 m²	2 876 €
14/11/2024	5117 Rue Principale	60 000 €	90 m²	667 €
14/11/2024	5118 Rue Principale	60 000 €	60 m²	1 000 €
24/07/2024	5153 Rue Du Parterre	85 000 €	59 m²	1 441 €
01/02/2024	3 Che Du Cres	31 947 €	89 m²	359 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).