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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 470 €/mois | 25 667 €/mois | 711 480 € | 81 460 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 748 680 € | 118 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 538 €/mois | 13 752 €/mois | 816 840 € | 186 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 894 960 € | 264 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 345 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 061 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 061 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 061 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 061 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 119 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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655 000 € | 3 032 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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T8 POMPIGNAC
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T7 YVRAC
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677 500 € | 3 305 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRAC
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677 500 € | 3 305 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T10 POMPIGNAC
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624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |