Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 68 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 668 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 156 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 548 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 468 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -20.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnAsc Actuel
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550 000 € | - |
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#bgOxX
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540 000 € | -1,8% |
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#bhHAc
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540 000 € | -1,8% |
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#brXo5
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540 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRESSES
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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569 000 € | 3 743 € | 152 m² | 7 | Voir |
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUPES
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574 000 € | 4 159 € | 138 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 13 Lot Le Vallon De Lannegran | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 28/05/2026 | 4 Pl Des Acacias | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 20/05/2026 | 9053 Lot Parc De Cadouin | 288 000 € | 121 m² | 2 380 € |
| 13/04/2026 | 16b Che De Brondeau | 385 600 € | 123 m² | 3 135 € |
| 30/03/2026 | 5 Av De La Mairie | 677 600 € | 129 m² | 5 253 € |
| 19/03/2026 | 9070 Lot Parc De Cadouin | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |
| 12/03/2026 | 51a Rte De Touty | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 16/02/2026 | 9 Lot Clairiere De Lauduc | 510 150 € | 116 m² | 4 398 € |
| 05/02/2026 | 418 Moulin De Fayet | 488 000 € | 133 m² | 3 669 € |
| 16/01/2026 | 10 Rte De Touty | 665 000 € | 125 m² | 5 320 € |
| 15/01/2026 | 54 Rte De Touty | 508 969 € | 161 m² | 3 161 € |
| 28/11/2025 | 4 Lot Allee Des Chenes | 348 800 € | 118 m² | 2 956 € |
| 23/09/2025 | 3 Lot Rivasseau | 530 000 € | 163 m² | 3 252 € |
| 05/09/2025 | 6 Lot Arborescence | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 10/07/2025 | 11 Av Du Perigord | 390 700 € | 130 m² | 3 005 € |