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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
En plein coeur de Pompignac, une maison de charme insoupçonnée vous attend...Située dans le centre-bourg de Pompignac, à deux pas des commerces et des écoles, je vous propose cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 780 €/mois | 26 606 €/mois | 737 520 € | 84 475 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 122 995 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 846 720 € | 193 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 927 600 € | 274 555 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 1 011 600 € | 358 555 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -20.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQmRu Actuel
|
679 000 € | - |
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#aYNdo
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598 000 € | -11,9% |
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#aZiC1
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676 000 € | -0,4% |
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#b04Va
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676 000 € | -0,4% |
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#b1Zmy
|
676 000 € | -0,4% |
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#bbJAP
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650 000 € | -4,3% |
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#bqcxb
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599 000 € | -11,8% |
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#brXsg
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598 000 € | -11,9% |
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |