Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
En plein coeur de Pompignac, une maison de charme insoupçonnée vous attend...Située dans le centre-bourg de Pompignac, à deux pas des commerces et des écoles, je vous propose cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 688 €/mois | 26 327 €/mois | 729 792 € | 76 747 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 381 €/mois | 19 336 €/mois | 765 720 € | 112 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 831 780 € | 178 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 905 040 € | 251 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 333 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -8.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, POMPIGNACComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQmRu Actuel
|
679 000 € | - |
|
#aYNdo
|
598 000 € | -11,9% |
|
#aZiC1
|
676 000 € | -0,4% |
|
#b04Va
|
676 000 € | -0,4% |
|
#b1Zmy
|
676 000 € | -0,4% |
|
#bbJAP
|
650 000 € | -4,3% |
|
#bqcxb
|
599 000 € | -11,8% |
|
#brXsg
|
598 000 € | -11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TRESSES
|
684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPIGNAC
|
690 000 € | 3 194 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
665 000 € | 3 107 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUPES
|
695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUPES
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUPES
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
712 000 € | 3 390 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
719 000 € | 3 060 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLEBOEUF
|
628 000 € | 3 094 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLEBOEUF
|
628 000 € | 3 094 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T9 POMPIGNAC
|
624 000 € | 2 447 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 POMPIGNAC
|
624 000 € | 2 447 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
593 000 € | 2 492 € | 238 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |