Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de ...
1 Rue des Rigondais 44130 Blain
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HERBIGNAC
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSERAC
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
351 750 € | 2 727 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LYPHARD
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LYPHARD
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rte De Kerherault - Boyac | 399 000 € | 131 m² | 3 046 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 26/09/2025 | 9 Ker Nay | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2025 | 6 Ker Couret | 171 966 € | 125 m² | 1 376 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue De La Barilleterie | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 12/08/2025 | 4 Ker Chus | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 19/07/2025 | 10 Rue De Kergestin | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 6 Che Du Nihersy | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue De La Dame Blanche Arbourg | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |