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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASSERAC
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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365 750 € | 2 471 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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365 750 € | 2 471 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 5 | Voir |
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346 500 € | 2 341 € | 148 m² | 5 | Voir |
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341 250 € | 2 438 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rte De Kerherault - Boyac | 399 000 € | 131 m² | 3 046 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 26/09/2025 | 9 Ker Nay | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2025 | 6 Ker Couret | 171 966 € | 125 m² | 1 376 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue De La Barilleterie | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 12/08/2025 | 4 Ker Chus | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 19/07/2025 | 10 Rue De Kergestin | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 6 Che Du Nihersy | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue De La Dame Blanche Arbourg | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |