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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
iad France - Typhaine Audic vous propose: À Assérac, la vie facile a une adresse !Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture Aller chercher le pain à pied le matin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzNQQ Actuel
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359 000 € | - |
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#bzNU8
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ASSERAC
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349 990 € | 3 182 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ASSERAC
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 POMPAS
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325 500 € | 2 758 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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325 500 € | 2 758 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBIGNAC
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue Du Mes | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 10/11/2025 | 5261a Ker Avelo | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 06/11/2025 | 7 Lot Les Sables | 312 000 € | 126 m² | 2 476 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue De La Malabrie | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 26/09/2025 | 41 Lot De Treiz Gwen | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 12/08/2025 | 18 Rte De La Fontaine Maria | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Ker Arno | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 11/04/2025 | 5588 L Avaloue | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 24/03/2025 | 5154b Le Parc Guillore | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte De La Cle Des Champs | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |