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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
POMPAIRE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARTHENAY, PAVILLON DE PLAIN-PIED CONSTRUIT EN 2004 D’UNE SUPERFICIE DE 95 M² comprenant une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAIRE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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T5 POMPAIRE
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T5 PARTHENAY
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177 900 € | 1 834 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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183 052 € | 2 080 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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T5 PARTHENAY
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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187 250 € | 2 058 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR THOUET
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189 000 € | 1 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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191 700 € | 1 917 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Lavandieres | 173 500 € | 99 m² | 1 753 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue De L Esperance | 122 410 € | 76 m² | 1 611 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue De La Rouliere | 92 100 € | 75 m² | 1 228 € |
| 05/08/2025 | 21 Rue De Verdun | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 28/07/2025 | 24 Rue Du Jeune Bot | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |
| 17/06/2025 | 5174 Champ De La Pierre | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 28/05/2025 | 5510 Les Neides | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 23/05/2025 | 4 Imp De La Chataigneraie | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 28/03/2025 | 5343 Les Grandes Echalloires | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |
| 24/02/2025 | 8 La Tillerolle | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Arbres | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 13/01/2025 | 5362 Le Grand Champ | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 20/12/2024 | 55 Av De Lauzon | 56 500 € | 91 m² | 621 € |
| 06/12/2024 | 5 Che De La Futaie | 196 800 € | 95 m² | 2 072 € |
| 07/11/2024 | 5 Che De La Garliere | 560 201 € | 115 m² | 4 871 € |