Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 88 m² habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 569 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 369 € | 3,45% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 90 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARTHENAY
|
187 250 € | 2 058 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAIRE
|
177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
177 900 € | 1 834 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TALLUD
|
191 700 € | 1 917 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
163 500 € | 1 777 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
163 500 € | 1 777 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY
|
163 500 € | 1 777 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR THOUET
|
163 256 € | 1 755 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURGE
|
162 000 € | 1 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURGE
|
162 000 € | 1 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Bd Anatole France | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Aguillon | 87 400 € | 105 m² | 832 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Maison Blanche | 122 500 € | 68 m² | 1 801 € |
| 26/12/2025 | 23 Rue De L Yser | 131 560 € | 102 m² | 1 290 € |
| 20/11/2025 | 86 Rue Du Marchioux | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Vaux | 74 700 € | 78 m² | 958 € |
| 13/11/2025 | 7 All Jules Ferry | 99 200 € | 83 m² | 1 195 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Leonard De Vinci | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue Soeur Catherine | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Faubourg Saint Paul | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Edouard Herriot | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Soeur Catherine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 17/09/2025 | 13 All De La Garenne | 120 150 € | 81 m² | 1 483 € |
| 16/09/2025 | 10 Av Albert Camus | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 05/09/2025 | 106 Av Du President Wilson | 86 000 € | 100 m² | 860 € |