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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
L'alliance parfaite du calme absolu et du potentiel d'évolution.Située à Pommiers, découvrez cette ravissante maison de 120 m² nichée sur une parcelle généreuse de 1 062 m². Offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 473 256 € | 49 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 73 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 115 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 163 290 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 216 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMMIERS ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANSE
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMIERS
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440 000 € | 4 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMIERS
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440 000 € | 4 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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438 559 € | 4 819 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LACHASSAGNE
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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433 876 € | 3 616 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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433 614 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ANSE
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449 900 € | 4 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 Che De Trezette | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 24/10/2025 | 436 Vc Montee De Bellevue | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/07/2025 | 6 Che De Lunay | 518 850 € | 92 m² | 5 640 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp Du Neyra | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 23/05/2025 | 1785 Rte Rn 6 | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 30/04/2025 | 348 Che Du Couchant | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 10/01/2025 | 460 Vc Montee De Bel Air | 322 610 € | 82 m² | 3 934 € |
| 05/12/2024 | 106 Rue Laborbe | 278 000 € | 89 m² | 3 124 € |
| 20/11/2024 | 333 Rue De La Mairie | 570 118 € | 101 m² | 5 645 € |
| 16/07/2024 | 41 Imp Du Levant | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/06/2024 | 66 All De La Grande Bicheree | 620 100 € | 98 m² | 6 328 € |
| 07/06/2024 | 606 Rte De Montclair | 680 970 € | 98 m² | 6 949 € |
| 02/10/2023 | 597 Rte De Montclair | 449 830 € | 115 m² | 3 912 € |
| 21/07/2023 | 370 Che Des Carrieres | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 03/07/2023 | 201 Mte Du Dalot | 507 616 € | 108 m² | 4 700 € |