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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Villa scindée en deux logements l'un de 50m² en rez-de-chaussée, composé: d'un salon 25m², cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau. L'autre de 105m² à l'étage, composé: d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 18 842 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 754 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pomas →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwCSQ Actuel
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150 000 € | - |
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#akJiv
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150 000 € | - |
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#akJiw
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160 000 € | +6,7% |
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#b7KZs
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150 000 € | - |
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#b0YjS
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150 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 5 Che Du Prevot | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Portepa | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 07/07/2025 | 245 La Peyrouse | 114 216 € | 130 m² | 879 € |
| 30/06/2025 | 5 Le Poux | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/07/2024 | 9004 Le Vic | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 29/01/2024 | 144 Fount Grande | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 18/01/2024 | Prom Des Cimes | 316 500 € | 140 m² | 2 261 € |