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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison à construire à Pomarez (40360)Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur un terrain d'environ 670m², idéalement situé sur la commune de Po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 24 575 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 35 795 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 56 375 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 79 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 104 255 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMAREZ ↘ -25.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMAREZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POMAREZ
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194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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185 148 € | 2 080 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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185 148 € | 2 080 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DONZACQ
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DONZACQ
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 POMAREZ
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POMAREZ
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POMAREZ
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182 386 € | 1 940 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POMAREZ
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182 386 € | 1 940 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 POMAREZ
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180 360 € | 1 804 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POMAREZ
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179 717 € | 2 192 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 904 Che De Hiton | 230 800 € | 104 m² | 2 219 € |
| 13/10/2025 | 108 Che Du Moulin | 262 600 € | 97 m² | 2 707 € |
| 20/06/2025 | 748 Rte Des Arrigans | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 08/04/2025 | 153 Che Du Pont Du Bos | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 07/03/2025 | 142 All Des Jardins | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 27/11/2024 | 169 Rue Des Quercus | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/11/2024 | 246 Rue Des Chenes | 194 850 € | 80 m² | 2 436 € |
| 21/06/2024 | 15 Che De Bos | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 20/10/2023 | 62 Imp Des Tourterelles | 246 710 € | 104 m² | 2 372 € |