Maison • 10 pièces • 185 m²

POMAREDE (46250) • Pomarède

DPE F

Quartier Pomarède

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 225 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 654 €

Prix net vendeur 216 346 €

Frais de notaire +16 665 €

Émoluments 2 551 €

Droits & taxes 12 764 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 241 665 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 241 665 €

Capital à emprunter 241 665 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 924 €/mois	8 861 €/mois	245 616 €	28 118 €	3,51%
10 ans	2 154 €/mois	6 527 €/mois	258 480 €	40 982 €	3,53%
15 ans	1 567 €/mois	4 748 €/mois	282 060 €	64 562 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 287 €/mois	3 900 €/mois	308 880 €	91 382 €	3,73%
25 ans	1 123 €/mois	3 403 €/mois	336 900 €	119 402 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Pomarede →

Prix/m²

12% moins cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/11/2023	25 Rte De Four	380 000 €	167 m²	2 275 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).