Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58m² (classée en D) et 46m² (classée en F), une grange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 138 852 € | 15 886 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 146 160 € | 23 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 36 514 € | 3,61% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 51 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 67 534 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3xaB Actuel
|
126 500 € | - |
|
#ax73Q
|
127 000 € | +0,4% |
|
#bcJ8S
|
126 500 € | - |
|
#bnKIr
|
126 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMAREDE
|
127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMAREDE
|
129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRAYSSINET LE GELAT
|
135 000 € | 1 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMAREDE
|
110 000 € | 1 134 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMAREDE
|
110 000 € | 1 134 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMAREDE
|
110 000 € | 1 134 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMAREDE
|
110 000 € | 1 134 € | 97 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 95 Imp Les Sales | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 10/10/2025 | 610 Rte De Four | 62 000 € | 99 m² | 626 € |