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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de POMACLE, ce terrain de 610m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 48 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 70 695 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 111 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 935 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 206 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POMACLE
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389 900 € | 2 954 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLES SUR SUIPPE
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390 000 € | 2 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULT SUR SUIPPE
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZANCOURT
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMACLE
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402 900 € | 2 668 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 POMACLE
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402 900 € | 2 668 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 POMACLE
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402 900 € | 2 668 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMENANCOURT
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372 352 € | 2 327 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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413 800 € | 2 935 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che De La Couture | 372 950 € | 149 m² | 2 503 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Gare | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 52 Che De La Couture | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Le Fevre | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |