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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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T5 LAVANNES
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 000 € | 2 675 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 000 € | 2 675 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 4 Rue De La Gare | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 52 Che De La Couture | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Borniet | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 18/12/2023 | 5034 Les Franches Tournieres | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |