Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À 10 min de Thuir – Maison de village 4chambres avec terrasse de 35 m² et garage Au cœur du village de Ponteilla, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THUIR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Mkc Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b2Sxj
|
230 000 € | - |
|
#b317p
|
230 000 € | - |
|
#b42Es
|
230 000 € | - |
|
#bogly
|
230 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THUIR
|
230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 THUIR
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LLAURO
|
200 000 € | 1 639 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 LLAURO
|
200 000 € | 1 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
199 000 € | 1 276 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Sant Amant | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Hetres | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Des Coquelicots | 340 585 € | 103 m² | 3 307 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Sant Ferreol | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 387 600 € | 134 m² | 2 893 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 213 750 € | 127 m² | 1 683 € |
| 03/09/2025 | 2 Domaine Saint Joseph | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 20/08/2025 | 11 Rue Monastir Del Camp | 217 600 € | 111 m² | 1 960 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Jean Lurcat | 243 500 € | 139 m² | 1 752 € |
| 01/08/2025 | 8b Pl De La Republique | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue De L'ancien Couvent | 339 000 € | 105 m² | 3 229 € |
| 30/06/2025 | 1 Che De Llebemans | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Lo Pardal | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Josephine Baker | 334 000 € | 121 m² | 2 760 € |