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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy - Secteur recherché de l'Abbaye, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, POISSY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, POISSY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, POISSYComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfyho Actuel
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249 000 € | - |
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#atiW6
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279 000 € | +12,0% |
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#bfuAj
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249 000 € | - |
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#avKTD
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290 000 € | +16,5% |
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#b3XZo
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249 000 € | - |
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#aEmyT
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280 000 € | +12,4% |
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#b0Tn6
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249 000 € | - |
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#aVXJF
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260 000 € | +4,4% |
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#arByL
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279 000 € | +12,0% |
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#aKRNL
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279 000 € | +12,0% |
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#aEghc
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280 000 € | +12,4% |
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#aGmK1
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279 000 € | +12,0% |
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#bfpiT
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260 000 € | +4,4% |
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#bfjId
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249 000 € | - |
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#bfAl1
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249 000 € | - |
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#byMzg
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249 000 € | - |
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#bnc3T
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249 000 € | - |
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#bneNz
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249 000 € | - |
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#box19
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249 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38ter Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue De Migneaux | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 30/12/2025 | 11 All De La Palme D Or | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue Saint Sebastien | 198 160 € | 70 m² | 2 831 € |
| 05/12/2025 | 31 Bd Gambetta | 266 000 € | 74 m² | 3 595 € |
| 05/12/2025 | 21 Bd Devaux | 339 000 € | 80 m² | 4 238 € |
| 02/12/2025 | 5 Bd Louis Lemelle | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/11/2025 | 106 Rue De La Bruyere | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Stade | 302 000 € | 78 m² | 3 872 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Maryse Bastie | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 13/10/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 13/10/2025 | 19 Bd De La Paix | 410 000 € | 89 m² | 4 607 € |
| 01/10/2025 | 51 Bd Victor Hugo | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Temple | 172 102 € | 69 m² | 2 494 € |