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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le Point du Jour 85, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 30 477 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 44 373 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 69 813 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 99 093 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 129 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Poilhes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POILHES ↗ +27.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POILHES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POILHES
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243 874 € | 2 869 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à POILHES |
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T4 MONTADY
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242 000 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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242 000 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MONTADY |
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T4 MONTADY
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242 000 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 CAPESTANG
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CAPESTANG |
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T5 POILHES
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251 052 € | 2 853 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à POILHES |
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T5 POILHES
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251 052 € | 2 853 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à POILHES |
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T4 POILHES
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235 900 € | 2 711 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à POILHES |
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T4 MONTADY
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MONTADY |
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T4 CAPESTANG
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à CAPESTANG |
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T4 POILHES
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256 500 € | 2 700 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à POILHES |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 16 Rue De La Carrierrasse | 246 370 € | 80 m² | 3 080 € |
| 20/02/2026 | 1 Bd Des Ecoles | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De La Gaiete | 118 000 € | 65 m² | 1 815 € |
| 20/05/2025 | 4 Pl Du Podium | 345 050 € | 102 m² | 3 383 € |