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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC - A 2 MINS DE VITRÉConstruction traditionnelle de 2007 du GEB Beaux volumes pour cette maison de 130 m² habitables (142 m² utiles) comprenant salon/sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 144 374 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, POCE LES BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VITRE
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298 944 € | 2 105 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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T6 VITRE
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T6 VITRE
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298 944 € | 2 105 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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298 944 € | 2 105 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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T7 VITRE
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292 600 € | 2 217 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 VITRE
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLIS
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 TAILLIS
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 VITRE
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314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Houssay | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 20/09/2024 | 64 Tournebride | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 30/08/2024 | 11 Allee De Sologne | 56 733 € | 143 m² | 397 € |
| 26/12/2023 | 22 Rue Du Pre Haut | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Du Fief Julien | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/09/2023 | 18 Rue Du Pre Haut | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 30/08/2023 | 5170 La Haute Massais | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 07/08/2023 | 14 Allee De Sologne | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |