313 000 €
T7
160 m²
PLUVIGNER
56330
Retirée
-25%
vs marché
1 956
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit313 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 160 m²
PLUVIGNER (56330)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
313 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 038 €
Prix net vendeur
300 962 €
Frais de notaire
+22 468 €
Émoluments
3 362 €
Droits & taxes
17 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
335 468 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
335 468 €
Capital à emprunter
335 468 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 340 956 € | 39 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 56 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 89 579 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 126 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 165 779 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluvigner →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER ↗ +2% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLUVIGNER
|
313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PLUVIGNER |
|
T7 PLUVIGNER
|
313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PLUVIGNER |
|
T7 PLUVIGNER
|
313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PLUVIGNER |
|
T8 PLUVIGNER
|
319 900 € | 1 987 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à PLUVIGNER |
|
T8 PLUVIGNER
|
319 900 € | 1 987 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à PLUVIGNER |
|
T8 PLUVIGNER
|
319 900 € | 1 987 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à PLUVIGNER |
|
T7 CAMORS
|
319 933 € | 1 987 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T8 CAMORS
|
323 361 € | 2 008 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T8 CAMORS
|
323 361 € | 2 008 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T9 CAMORS
|
298 700 € | 1 855 € | 161 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T9 CAMORS
|
298 700 € | 1 855 € | 161 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T9 CAMORS
|
298 700 € | 1 855 € | 161 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 161 m² à CAMORS |
|
T7 PLUVIGNER
|
273 433 € | 1 608 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à PLUVIGNER |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 6971 La Haie | 329 756 € | 137 m² | 2 407 € |
| 07/05/2026 | 288 Rte De Fatima | 357 910 € | 128 m² | 2 796 € |
| 14/04/2026 | 5453 Brambistern | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 02/04/2026 | 5490 Lannic | 292 728 € | 144 m² | 2 033 € |
| 30/03/2026 | 28 Rue Du Lenno | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 17/03/2026 | 79 Rue De Verdun | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 11/03/2026 | 5 Imp Favennec | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 09/03/2026 | 5059 Trelecan | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 20/02/2026 | 43 Rte De Sainte Anne D'auray | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 16/01/2026 | 13 Pl Du Marche | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |
| 06/01/2026 | 5885 Chanticoq | 358 000 € | 180 m² | 1 989 € |
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 23/09/2025 | 7 Res La Madeleine | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |