250 100 €
T5
100 m²
PLUVIGNER
56330
-7%
vs marché
2 501
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 100 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
PLUVIGNER (56330)
Terrain
368 m²
Jardin
Garage
PROJET A BATIR Découvrez votre future maison contemporaine modulaire en bois à Pluvigner ! Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour réaliser votre rêve immobilier dans des condition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 910 €
Prix net vendeur
238 190 €
Frais de notaire
+18 163 €
Émoluments
2 760 €
Droits & taxes
14 053 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 263 €
Capital à emprunter
268 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 228 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 484 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 584 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 524 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 132 664 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluvigner →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↘ -1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PLUVIGNER
2 166-2 316€
158j
2 427-2 577€
62j
2 626-2 776€
59j
2 765-2 915€
108j
2 910-3 060€
77j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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250 100 € | 2 501 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLUVIGNER |
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T6 PLUVIGNER
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à PLUVIGNER |
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T6 PLUVIGNER
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à PLUVIGNER |
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T6 PLUVIGNER
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à PLUVIGNER |
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T6 PLUVIGNER
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à PLUVIGNER |
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T6 PLUVIGNER
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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250 359 € | 2 318 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PLUVIGNER |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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249 600 € | 2 355 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BIEUZY LANVAUX |
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T5 PLUVIGNER
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249 600 € | 2 355 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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249 600 € | 2 355 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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249 600 € | 2 355 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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249 600 € | 2 355 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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244 536 € | 2 264 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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244 400 € | 2 222 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PLUVIGNER |
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T5 PLUVIGNER
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244 400 € | 2 222 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PLUVIGNER |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 941 Resordoue | 296 000 € | 114 m² | 2 596 € |
| 19/06/2026 | 5000 Lannic | 227 500 € | 85 m² | 2 676 € |
| 19/06/2026 | 21b Rue Mal Leclerc | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 17/06/2026 | 5329 Lanoret | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 16/06/2026 | 9 Rue De La Fontaine St Bieuzy | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 08/06/2026 | 20 Cite Penn Prat | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 05/06/2026 | 3 Lot Nominoe | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 29/05/2026 | 6490 Croix Jegado | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 13/05/2026 | 25 Lot Parc Er Velin | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 30/04/2026 | 28 Trelecan | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 27/04/2026 | 5465 Kervene | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 24/04/2026 | 6870 Guellenec | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 27/03/2026 | 363 Botioche | 625 000 € | 119 m² | 5 252 € |
| 19/03/2026 | 1 Rue De L Eglise | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 06/03/2026 | 6 Res Douar Melen | 340 400 € | 108 m² | 3 152 € |