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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison 5 pièces PLUVIGNERCe beau bien des 60's est idéalement situé sur la commune. Il vous procure la proximité des commerces, des transports, des écoles, mais également une vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 286 692 € | 30 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 300 840 € | 44 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 326 700 € | 70 137 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 98 877 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 130 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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265 800 € | 1 885 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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258 600 € | 1 637 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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248 000 € | 1 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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233 904 € | 1 683 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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233 904 € | 1 683 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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230 990 € | 1 481 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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230 990 € | 1 481 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMORS
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Moustoir | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |