Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Située en plein coeur de PLUVIGNER, cette maison construite sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un...
4 Rue de la Croix Rouge 56330 Pluvigner
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 278 628 € | 28 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 248 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 96 348 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 127 368 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLUVIGNER
|
258 580 € | 1 658 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUVIGNER
|
257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIEUZY LANVAUX
|
262 080 € | 1 680 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv | 115 000 € | 135 m² | 852 € |