Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A PLUVIGNER : TOUT À PIED - GRAND JARDIN Découvrez cette maison d'une surface d'environ 91 m² qui combine l'espace d'un grand jardin et la proximité immédiate du bourg de Pluvigner...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUVIGNER
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
265 800 € | 1 885 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
265 800 € | 1 885 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
254 400 € | 2 212 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
281 160 € | 2 510 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
282 990 € | 2 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
282 990 € | 2 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
235 125 € | 2 027 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
234 000 € | 2 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
233 904 € | 1 683 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
233 904 € | 1 683 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |