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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située sur la commune de Pluvigner, cette maison en pierre est nichée dans un petit village paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un cadre verdoyant et tranquille. Malgré son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 151 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUVIGNER
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312 990 € | 2 006 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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312 990 € | 2 006 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 PLUVIGNER
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327 000 € | 2 224 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 CAMORS
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298 080 € | 2 042 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMORS
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298 080 € | 2 042 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 049 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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291 520 € | 1 495 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CAMORS
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334 933 € | 2 080 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 24/10/2024 | 37 Malachappe | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 18/10/2024 | 5153 Naveos | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 5376 Saint Tremeur | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 23/09/2024 | 1a Pl Lambert | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Du Chateau | 341 800 € | 144 m² | 2 374 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Du Lenno | 574 500 € | 177 m² | 3 246 € |
| 25/06/2024 | 5008 Kerlihuen | 270 400 € | 133 m² | 2 033 € |