334 933 €
Bien
161 m²
CAMORS
56330
N/A
vs marché
2 080
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 933 €
Bien • 7 pièces • 161 m²
CAMORS (56330)
Jardin
Sous-sol
Cheminée
Uniquement chez Human Immobilier ! Maison d’habitation offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 933 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 949 €
Prix net vendeur
318 984 €
Frais de notaire
+23 705 €
Émoluments
3 535 €
Droits & taxes
18 820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 638 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 638 €
Capital à emprunter
358 638 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 360 108 € | 37 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 162 026 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,35%
21 252 €/an
Rendement net
4,03%
après charges
Cashflow
-883 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 771 €/an
Charges copro. NR
966 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 488 €/an
GLI (2,5%)
531 €/an
Vacance locative
1 770 €/an
Total charges
6 676 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible