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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
PLUVIGNER - Située en cœur de ville, dans une rue calme et non passante, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez la maison 'LEONARD', datant du début du XXème siècle. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 91 706 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 121 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUVIGNER
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246 000 € | 1 757 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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246 000 € | 1 757 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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248 000 € | 1 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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257 780 € | 1 652 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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233 904 € | 1 683 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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258 580 € | 1 658 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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258 600 € | 1 637 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMORS
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BIEUZY LANVAUX
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262 080 € | 1 680 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Moustoir | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 10 Res Des Pins | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |