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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Découvrez cette ravissante longère de caractère de 160m² habitable et ses annexes, nichées dans un écrin de verdure à Pluvigner. Sur un terrain de 2200m², cette propriété qui allie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 182 502 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 24/10/2024 | 37 Malachappe | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |