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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Clément Garret vous propose: Charmante Maison à Plurien avec Jardin et Garage - Centre Bourg - Proche Plages Nichée dans la charmante commune de Plurien, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 422 184 € | 43 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 442 680 € | 64 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 145 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 193 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLURIEN
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392 900 € | 3 022 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLURIEN
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392 900 € | 3 022 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLURIEN
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392 900 € | 3 022 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLURIEN
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395 400 € | 3 042 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BOUILLIE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BOUILLIE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BOUILLIE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De Saint Malo | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 28/03/2025 | 2 Imp De La Chantepleure | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 11/03/2025 | 6 La Ville Halna | 334 000 € | 119 m² | 2 807 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 22/02/2024 | 14a Rue Du Stade | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Diane | 407 500 € | 121 m² | 3 368 € |
| 18/01/2024 | 16 Le Bignon De Lehen | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 09/01/2024 | 3 La Champagne | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue De Montangue | 553 700 € | 116 m² | 4 773 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue De L'islet | 619 177 € | 135 m² | 4 586 € |