74 500 €
T5
98 m²
PLUMIEUX
22210
-23%
vs marché
760
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit74 500 €
Maison • 5 pièces • 98 m²
PLUMIEUX (22210)
Terrain
730 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 548 €
Prix net vendeur
70 952 €
Frais de notaire
+6 692 €
Émoluments
1 156 €
Droits & taxes
4 186 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 192 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 192 €
Capital à emprunter
81 192 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 82 488 € | 9 416 € | 3,51% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 21 608 € | 3,61% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 30 608 € | 3,73% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 40 028 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plumieux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
50% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMIEUX ↘ -20.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUMIEUX
|
74 500 € | 760 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUMIEUX |
|
T5 PLUMIEUX
|
74 500 € | 760 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUMIEUX |
|
T5 LA FERRIERE
|
74 080 € | 756 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LA FERRIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 12 Rue Du Chene Blochet | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 20/04/2026 | 1 Rue Des Flories | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 06/03/2026 | 55 Ven De La Ville Hervy | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 02/03/2026 | 44 Bel Air Plumieux | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 23/02/2026 | 16 La Glehias | 87 500 € | 78 m² | 1 122 € |
| 12/02/2026 | 34 Trehorel | 135 000 € | 109 m² | 1 239 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Ninian | 117 325 € | 110 m² | 1 067 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Vallee | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 26/09/2025 | 11 Pl Saint Mioc | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 17/09/2025 | 17 La Folie Le Cambout | 84 600 € | 89 m² | 951 € |
| 27/08/2025 | 4 Treffainguy | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 09/05/2025 | 7 Forville | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/02/2025 | 3 Bodeleno | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 15/01/2025 | 5335 Pengreal | 77 500 € | 95 m² | 816 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue De L'argoat | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |