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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison pierre rénovée 138 m² + combles aménageables – 4 ch – 15 min Dinan À Plumaudan, à 4 minutes de Brusvily et 15 minutes de Dinan, cette maison en pierre rénovée offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMAUDAN ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUMAUDAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8Yy Actuel
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224 000 € | - |
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#bdTyz
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239 870 € | +7,1% |
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#bmofY
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224 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMAUDAN
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224 000 € | 1 455 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 CAULNES
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235 200 € | 1 568 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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235 200 € | 1 568 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 000 € | 1 573 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 250 € | 1 575 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 250 € | 1 575 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CAULNES
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211 190 € | 1 553 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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206 700 € | 1 615 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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206 700 € | 1 615 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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206 700 € | 1 615 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 25 Rue Des Cerisiers | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De Dinan | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Champ De Foire | 153 500 € | 150 m² | 1 023 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Des Cypres | 194 000 € | 115 m² | 1 687 € |
| 30/12/2024 | 5 Le Mesnil | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 52 La Touche | 368 670 € | 110 m² | 3 352 € |
| 21/05/2024 | 5 Les Champs Doniaux | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 26/04/2024 | 4 La Quinotelais | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue De Caulnes | 211 500 € | 160 m² | 1 322 € |
| 22/12/2023 | 17 Kergueniac | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 14/10/2023 | 3 La Petite Metairie | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue De L'ecole | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 09/06/2023 | 22 Rue De L'ecole | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |