192 600 €
T5
106 m²
PLUGUFFAN
29700
-27%
vs marché
1 817
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 600 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
PLUGUFFAN (29700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 294 €
Prix net vendeur
184 306 €
Frais de notaire
+14 467 €
Émoluments
2 243 €
Droits & taxes
10 874 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 067 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 067 €
Capital à emprunter
207 067 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 24 060 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 35 040 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 55 200 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 360 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLUGUFFAN
|
192 600 € | 1 817 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
|
T5 PLUGUFFAN
|
185 592 € | 1 751 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PLUGUFFAN |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5 All De Ti Lipig | 261 750 € | 98 m² | 2 671 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue De Pouldreuzic | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 25/04/2026 | 13 All Des Ajoncs | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue De Pen Ar Creac H | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 27/03/2026 | 1 Res De Keriner | 171 500 € | 112 m² | 1 531 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Menez Izella | 145 389 € | 106 m² | 1 372 € |
| 28/02/2026 | 2 Che Hent Kerouron | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue Du Stank | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |