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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Votre conseiller vous propose cette belle maison en campagne d'environ 90m². Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et d'un salon équipée d'une cheminée avec insert. A l'éta...
La Chaudrais 22130 Pluduno
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 18 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 174 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUDUNO ↗ +30.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfnBn Actuel
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168 425 € | - |
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#9RnNX
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168 425 € | - |
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#ajcp7
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168 425 € | - |
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T3 LANGUENAN
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168 425 € | 1 831 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 CREHEN
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173 560 € | 1 789 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEVEN
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162 177 € | 1 763 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CORSEUL
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148 400 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 20/10/2025 | 6 Rue Mona Ozouf | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Champ Besnard | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Mathurin Meheut | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 24/07/2025 | 5525 Yriac | 219 500 € | 93 m² | 2 360 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Max Jacob | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 28/12/2024 | 5086 Le Clos Neuf | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |