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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
EN EXCLUSIVITÉ Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir sur la commune de VAL D'ARGUENON - Pluduno, cette maison proposant une vie de plain-pied. Elle est composée au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 127 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcZwZ Actuel
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263 750 € | - |
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#bdwH7
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263 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST LORMEL
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T6 LANGUENAN
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268 062 € | 2 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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257 250 € | 2 058 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LORMEL
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255 600 € | 1 826 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CORSEUL
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282 900 € | 2 160 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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282 900 € | 2 160 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANCOET
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242 650 € | 1 784 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANCOET
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242 650 € | 1 784 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 475 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Champ Besnard | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Mathurin Meheut | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 24/07/2025 | 5525 Yriac | 219 500 € | 93 m² | 2 360 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Max Jacob | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |