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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Dufeil Invest vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison située au cœur de la commune de PLANCOËT. Ce bien, vendu sur un terrain constructible d'environ 1400m², est composé a...
12 Rue du Docteur Calmette 22130 Plancoët
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 62 999 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 90 359 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 119 639 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfaAQ Actuel
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242 650 € | - |
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#a548q
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242 650 € | - |
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#aZS52
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242 650 € | - |
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#aOyWf
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242 650 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CORSEUL
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229 000 € | 1 363 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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T7 LANGUENAN
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262 000 € | 1 795 € | 146 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Cotieres | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue De L Abbaye | 165 870 € | 119 m² | 1 394 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 26/08/2024 | 4 La Louverie | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue De L Abbaye | 191 400 € | 108 m² | 1 772 € |
| 28/06/2024 | 10 La Ville Martin | 131 500 € | 130 m² | 1 012 € |
| 11/03/2024 | 5167 Rue De La Madeleine | 303 000 € | 159 m² | 1 906 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 19/10/2023 | 54 Rue De L Abbaye | 257 600 € | 111 m² | 2 321 € |
| 18/09/2023 | 15 Av De Sassay | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 28/08/2023 | 10 La Ville Martin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |