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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Charmante maison Néo Bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët. Cette maison familiale à 15 minutes des plages de Saint-Jacut de la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO ↗ +28.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUDUNO
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUENAN
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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262 000 € | 1 795 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUENAN
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262 000 € | 1 795 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Du Haut Bourg | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Xavier Grall | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De La Guerande | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 04/11/2025 | 5085 La Lande Gruelle | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 10/09/2025 | 5618 Liesse | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 08/08/2025 | 5626 La Grignardais | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue Du Bois Es Fenes | 263 000 € | 101 m² | 2 604 € |
| 31/07/2025 | 4 Imp Du Bas Bourg | 187 900 € | 100 m² | 1 879 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Mimosas | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |