395 000 €
T4
100 m²
PLOUZANE
29280
+54%
vs marché
3 950
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
PLOUZANE (29280)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 810 €
Prix net vendeur
376 190 €
Frais de notaire
+27 628 €
Émoluments
4 083 €
Droits & taxes
22 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 628 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 628 €
Capital à emprunter
422 628 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 49 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 452 040 € | 71 675 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 112 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 875 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plouzane →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE ↗ +3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZANE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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391 713 € | 3 917 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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391 713 € | 3 917 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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391 713 € | 3 917 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T4 PLOUZANE
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388 000 € | 3 880 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PLOUZANE |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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382 153 € | 4 109 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 PLOUZANE
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379 600 € | 3 359 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à PLOUZANE |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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372 253 € | 3 960 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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419 900 € | 3 386 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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420 071 € | 3 926 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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420 662 € | 3 365 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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420 662 € | 3 365 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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425 662 € | 3 405 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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425 662 € | 3 405 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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425 662 € | 3 405 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LOCMARIA PLOUZANE |
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T5 PLOUZANE
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à PLOUZANE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6 Rue Mozart | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |
| 20/05/2026 | 204 Rue Claudine Hermann | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 18/05/2026 | 10 All De L'elorn | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 13/05/2026 | 2 All Des Tilleuls | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 12/05/2026 | 25 All Saint Pol Roux | 236 000 € | 85 m² | 2 776 € |
| 11/05/2026 | 6 Rue D'ouessant | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 06/05/2026 | 12 Rue Du Noroit | 392 000 € | 113 m² | 3 469 € |
| 30/04/2026 | 1 All Loeiz Ar Floch | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/04/2026 | 23 Rue Edouard Branly | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 28/04/2026 | 65 Rue Louis Bleriot | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 15/04/2026 | 1 Rte De Sainte Anne | 290 700 € | 102 m² | 2 850 € |
| 03/04/2026 | 9017 Coatuelen | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 01/04/2026 | 12 Rue Des Marguerites | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 31/03/2026 | 225 Rue Des Oeillets | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 31/03/2026 | 4 Rue Georges Brassens | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |