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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Nexon Immobilier vous propose cette maison lumineuse de idéalement sur un terrain clos de 815m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUZANE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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260 190 € | 2 828 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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260 190 € | 2 828 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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237 900 € | 2 558 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Alice Coudol | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 28/11/2025 | 9000 Rue D'ouessant | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/11/2025 | 45 Rue Andre Breton | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 21/11/2025 | 5 All De Molene | 254 237 € | 103 m² | 2 468 € |
| 21/11/2025 | 3 All Des Fusains | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 03/11/2025 | 2 All Des Glycines | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 31/10/2025 | 5 All Des Acacias | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 31/10/2025 | 3 All Des Platanes | 231 800 € | 101 m² | 2 295 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 21/10/2025 | 274 Rue De Lannilis | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 15/10/2025 | 9 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 13/10/2025 | 3 All Des Erables | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 24 Rue Frederic Le Guyader | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 01/10/2025 | 23 Rue Des Camelias | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 30/09/2025 | 3 All Charles Le Goffic | 211 000 € | 96 m² | 2 198 € |